Loading
Szpachlowanie i gruntowanie
Q1 do Q4, czysto rozdzielone i czysto wycenione. Mówimy wcześniej, jakiej klasy naprawdę potrzebuje Wasze pomieszczenie, zamiast sprzedawać najdroższą.
Prawie każdy spór o szpachlowanie bierze się stąd, że klasa jakości nigdy nie została ustalona na piśmie. Inwestor oczekuje gładkiej ściany w świetle bocznym, w ofercie było Q2. Obaj mają rację, a jeden dopłaca. My wpisujemy klasę dla każdego pomieszczenia do wyceny, z jednym zdaniem o tym, co przy tej klasie widać, a czego nie.
Spoiny i łby wkrętów zaszpachlowane, przejścia złamane. Wystarczające dla pomieszczeń technicznych, piwnic i powierzchni za przedściankami.
Szersze szpachlowanie spoin, powierzchnia przeciągnięta. Zwykły standard pod tapetę natryskową, tapety strukturalne i farby matowe.
Szpachlowanie całopowierzchniowe, szlifowane. Konieczne przy farbach półmatowych i satynowych, dużych przeszkleniach i oświetleniu omiatającym ścianę.
Grunt głęboko penetrujący na powierzchniach chłonnych, grunt sczepny na gładkich. Chłonność sprawdzamy próbą wodną, zanim wybierzemy produkt.
Żyrafa z odciągiem bezpośrednim zamiast szlifowania ręcznego z chmurą pyłu. Sąsiednie pomieszczenia pozostają używalne.
Chłonność, wilgotność resztkowa, stare powłoki. Na malowanym tynku w starym budownictwie potrzebny jest inny grunt niż na świeżej płycie.
Przechodzimy pomieszczenia razem z Wami i notujemy klasę. Trafia ona tak samo do wyceny i do odbioru.
Każda warstwa schnie do końca, zanim przyjdzie następna. Skróty na tym etapie pękają później.
Szlifowanie z odciągiem, odpylenie powierzchni, potem gruntowanie. Powierzchnia jest przekazana gotowa pod malowanie.
Q2 na płycie gipsowo-kartonowej zaczyna się od 12 EUR za m² netto. Q3 to około 16 do 20 EUR za m² netto, Q4 od 26 do 34 EUR za m² netto, zależnie od podłoża i wysokości pomieszczenia. Gruntowanie wykazujemy osobno w wysokości 3 do 5 EUR za m² netto.
Stare budownictwo z nierównym tynkiem kosztuje więcej niż świeża sucha zabudowa. Widzimy to dopiero przy pomiarze.
Wszystkie ceny netto, bez podatku VAT.
Najczęściej nie. Q4 opłaca się przy farbach satynowych i błyszczących, przy ścianach omiatanych światłem z dużego okna lub z lampy naściennej, oraz przy gładkich tapetach bez struktury. Dla tapety natryskowej i matowej dyspersji wystarczy Q3, co oszczędza mniej więcej połowę kosztów szpachlowania.
Bo jest osobną pracą z własnym zużyciem materiału i bo jego koszt zależy od podłoża. Wykonawcy, którzy ukrywają je w cenie za m², kalkulują albo z najtańszym produktem, albo pomijają je w ogóle. Jedno i drugie zobaczycie dopiero wtedy, gdy farba wyschnie plamami.
Po ostatniej warstwie szpachli i szlifowaniu liczymy 24 godziny schnięcia, w chłodnych lub wilgotnych pomieszczeniach do 48 godzin. Grunt potrzebuje potem jeszcze od 4 do 12 godzin, zależnie od produktu. Konkretny termin podajemy przy przekazaniu.
Tak, to jeden z naszych filarów. Szpachlowanie w budownictwie obiektowym rozliczamy według VOB/B, obmiar według VOB/C. Rozliczenie w cenie stałej albo według stawki godzinowej, zależnie od tego, co przewiduje przetarg.
Dwie minuty formularza, potem odzywamy się w sprawie terminu pomiaru. Albo napiszcie krótko przez WhatsApp, tak jest najszybciej.